Недвижимость в Черногории: плюсы и минусы

Дома в ЧерногорииБольшинство туристов едут на отдых в Черногорию из-за прекрасного средиземноморского климата с продолжительным жарким летом и относительно теплой зимой.

Словно зеленым бархатом покрытые горы здесь плавно переходят в золотое побережье, придавая Черногории мистический сказочный вид. Континентальная часть привлекает туристов холмами, зелеными лугами, лесами, древними постройками и маленькими городишками, в которых и поныне царит дух средневековья. Заснеженные горы манят сюда любителей активного отдыха. Поэтому недвижимость в Черногории всегда пользуется спросом.

Каждый год на отдых в жемчужину Адриатики приезжает множество семей с детьми. Здесь можно встретить немало молодых пар, которые приехали провести романтическое время у ласкового теплого моря. Гостей страны ожидают развлечения и масса прекраснейших пейзажей, которые можно наблюдать из окна отеля, гостиницы или виллы.

дом в герцег-нови

Для пенсионеров Черногория – это возможность безмятежного и размеренного времяпрепровождения. Дружелюбный немногочисленный народ всегда рад гостям, приезжающим на отдых. И бизнесменам, открывающим для себя коммерческую сторону развивающейся маленькой страны, которая не так давно приобрела независимость.

Благодаря большому разнообразию недвижимости по всей Черногории выгодных предложений для семей с детьми здесь множество. Они легко могут приобрести малогабаритную квартиру, большой частный дом, комфортабельную виллу на побережье, где будет удобно отдыхать детям и родителям.

мореБольшинство семейных пар стараются приобретать жилье у моря. Ведь здесь можно проживать молодой семье круглый год, а небольшая территория страны и наличие двух аэропортов (и прямое сообщение с Москвой) позволяет легко и быстро совершать деловые поездки. Большой популярностью пользуются маленькие домики в горах, покупка которых интересует многих пенсионеров.

Бизнесмену купить объект для развития предпринимательской деятельности не представляет большой сложности. Большую популярность приобрела продажа земли, на которой хозяин может возвести объект любой сложности и класса. В этом случае речь идет не о побережье, которое уже давно застроено, а о континентальной части страны. Сравнительно недорогая недвижимость ожидает инвесторов в частном секторе любого региона.

интерьер

В последнее время приобретение недвижимости в Черногории стало особенно выгодно для тех, кто желает проживать в стране, ведь получение вида на жительство (ВНЖ) автоматически прилагается к покупке. Не так давно принятый закон позволяет получить разрешение на проживание в течение года тем, кто приобрел недвижимость любого класса в Черногории. По истечении срока его можно легко продлить. Для пенсионеров это прекрасная возможность поправить здоровье, имея ВНЖ, они могут проживать здесь сколь угодно долго.

Преимущества и недостатки

домик в горахКак всегда, вложение средств имеет плюсы и минусы. Для состоятельных предпринимателей цены вполне можно назвать демократичными. Например, очень недорогая недвижимость в Черногории может быть приобретена на континентальной части в небольших селениях или городишках. Вложение финансов в квартиру, частный дом или особняк недалеко от береговой линии и получение ВНЖ является прекрасной сделкой, так как сопоставимо ценам на квартиры и дома в России.

Для бизнесменов покупка мини-отеля недалеко от моря является чудесной возможностью развития бизнеса и приумножения капитала. Вложить средства можно и в большой развлекательный комплекс, строительство гостиницы. Коммерческая недвижимость на территории Черногории в виде баров и кафе, парикмахерских, магазинчиков, ресторанов и других объектов очень привлекательна для развития малого бизнеса в стране.

Рекомендуем: Деньги в Черногории

Покупка объектов имеет плюсы благодаря тому, что здесь развит туризм, поэтому вложенные средства быстро окупаются. Цены разнообразны, все зависит от удаленности моря. Например, если купить землю и возвести на ней коммерческий объект, то последующая продажа вернет инвесторам средства и приумножит.

Страна считается довольно привлекательной:

  • Климатические условия, сочетание моря и гор – прекрасное решение для закаливания детей и тех, у кого проблемы со здоровьем.
  • Территория страны считается экологически чистой из-за отсутствия тяжелой промышленности, поэтому здесь так популярен отдых в течение всего года.
  • Законы страны позволяют легко въезжать на территорию, продажа-приобретение недвижимости в Черногории не представляет сложностей.
  • Здесь очень популярна аренда, владельцы частных объектов могут иметь дополнительный доход от своей недвижимости.
  • По сравнению с другими странами цены считаются вполне приемлемыми.
  • Плюсы приобретения готовых объектов также заключаются в том, что это дает возможность сберечь финансы, а последующая продажа гарантирует возврат денег.

улицаМинусы состоят в том, что не так много земли предлагается клиентам, которые хотят строиться самостоятельно. Стоимость земельного участка чаще всего включает половину цены будущей застройки. Также инфраструктура страны считается достаточно изношенной, что требует дополнительных вложений на восстановление дорог или коммуникаций. Эти минусы побуждают клиентов больше обращать внимание на вторичное жилье или коммерческие объекты, которые уже отремонтированы и продаются не очень недорого.

Аренда

Очень популярна аренда недвижимости в Черногории у тех, кто приезжает на непродолжительный отдых. Стоимость проживания зависит от условий и предлагаемых услуг. На выбор туристов:

  • Квартиры.
  • Частные дома.
  • Виллы.
  • Коттеджи.
  • Апартаменты.

городПо желанию туристы могут снять жилье у самого моря, что будет стоить немного дороже. Для многих пенсионеров, больших компаний и молодоженов, приезжающих на отдых в Черногорию, съем жилья считается бюджетным вариантом. Плюсы съемного жилья заключаются в сбережении финансов и огромном выборе предложений, которые можно рассмотреть удаленно благодаря интернет-сервисам.

Минусы состоят в том, что снять жилье недорого не всегда возможно, ведь арендой в основном занимаются посреднические компании. А вот арендодатели-частники сдают недвижимость в любом районе Черногории круглогодично, однако сильно повышают цены в сезон.

Рекомендуем: Города на побережье Черногории

Совершать все необходимые сделки гости страны могут при участии риэлторских компаний. Практически все они имеют интернет-ресурсы, на которых можно выбрать объект для покупки или съема. Но только приехав в страну и осмотрев все интересующие клиента предложения, можно приступать к оформлению документов.

Те, кто уже имеет дом в Черногории, могут подсказать в каком районе лучше приобрести недвижимость недорого, а где придется заплатить немалую сумму. А также порекомендуют, как снять жилье в одном из городов гостеприимной страны, на побережье или на значительном расстоянии от моря. В любом случае решение о покупке недвижимости в теплой стране остается только за вами.

Хотите свой дом в Черногории?

Дом


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *